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新築マンション研究所

マンション購入（新築）出来ますか？
以下の事情からマンションを購入したいと考えました。
マンション購入は出来ますか？
また、購入してもよいと思いますか？
・結婚前提で同棲の彼氏の年収４２０万円。
・転勤がない職場で、例え倒産してもすぐ転職出来る技術職。
・彼氏２９歳院卒、社会人３年目で貯金０。
・私２９歳求職中、貯金５００万円。
あと株券少々。
・母が結婚祝いに２００万円工面予定（マンション購入に使用可能）・車無し・入籍＝来年春、結婚式＆国内新婚旅行（２００万円で納めたい……）＝再来年、子供はそれ以降予定・彼の手取り－（家賃＋光熱費＋二人の携帯代＋奨学金＋保険代＋タバコ代等）＝残り９万円となります。
・貯金は現状だとボーナスのみ（＋私の収入・年収２００万円位の派遣で求職中）になります。
現在７９０００円の家賃なので、これなら２５００万円程度で３ＬＤＫ以上の８０ｍ2マンションを３５年ローン等で購入し、月々支払う方が退職迄に確実に支払いが無くなっていいのではないかと思ったのです。
都心に１時間以内の割と人気が出ている場所で、分譲の新築マンションはたいてい駅から１～９分以内の立地です。
もし無謀でないなら今から１～２年後にマンション購入を考え、いろいろ調べていきたいと思います。
今の条件なら物件は中古がいいなども含め、どうか皆様の千恵とアドバイスをお願いいたします。
1.あなたか定職に付く事2.貯金が少ない3.金利は今が底。
今後は上昇しますよ。
4.新築＆中途半端な中古は止めて、築20年程度の格安に下がった物件がお勧めですね。
新築や築浅の中古は価格が一気に下がっていきます。
築年数がある程度経っていればそんなに下がりません。
なので1500万程度で良い物件を探すと、家賃よりも安くローンが組めますよ。
新築で35年払ってもそのマンションの価値はほとんどなくなります。
中古で10年で払い終わっても同じです。
だったら25年払わない方が得ですよね？
その25年で貯金をして戸建を購入されるのが賢いかと。